Responsable du Pôle Charges et Copropriétés H/F - 74

Fort d'une implantation historique sur Thonon et son agglomération, Léman Habitat met en avant son expertise en tant que bâtisseur et gestionnaire de logements sociaux. Avec un patrimoine locatif de près de 3.500 logements et des projets de développement réguliers, Léman Habitat Suvre au quotidien pour accompagner ses locataires.Le/la Responsable du Pôle Charges et Copropriétés pilote et optimise la gestion des charges locatives liées au patrimoine immobilier de LÉMAN HABITAT. Garant(e) d'une répartition équitable, transparente et conforme à la réglementation, il/elle encadre une équipe dédiée et collabore étroitement avec les services internes. Véritable acteur/actrice stratégique, il/elle contribue à la maîtrise des coûts et à l'amélioration continue de la qualité de service offerte aux locataires.

Principales missions :
* Suivi, contrôle et répartition des charges
- Contrôle des charges liées aux services du patrimoine (eau, énergie, prestations, taxes, déchets, etc.)
- Vérification de la conformité avec les contrats et la réglementation
- Calcul et répartition des quotes-parts de charges entre les locataires

* Traitement administratif et financier
- Collecte et vérification des factures et justificatifs
- Saisie et traitement des charges dans l'ERP
- Réalisation de la régularisation annuelle des charges
- Suivi des soldes et correction des anomalies

* Analyse et optimisation
- Analyse des charges par immeuble et suivi de leur évolution
- Détection des écarts, anomalies et dérives
- Proposition et mise en oeuvre de solutions d'optimisation

* Veille réglementaire
- Suivi des évolutions législatives et réglementaires
- Intégration des nouvelles normes dans les pratiques de gestion
- Traitement des taxes foncières et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères

* Management d'équipe
- Encadrement, animation et organisation du travail de l'équipe
- Coordination avec les autres services pour assurer la fluidité des processus

Profil recherché
- Formation supérieure en gestion immobilière, comptabilité ou équivalent
- Expérience d'au moins 5 ans dans un poste similaire, incluant la gestion de charges locatives et de copropriétés
- Maîtrise des outils de gestion,
- Solides compétences en management, rigueur, sens de l'organisation et esprit d'analyse

Conditions de travail
LÉMAN HABITAT offre un cadre de travail stable et motivant, dans une structure à taille humaine attentive à la qualité de vie au travail :
- Contrat à temps plein
- Organisation du temps de travail flexible : possibilité de travailler sur 5 jours, 4,5 jours ou 4 jours par semaine
- Horaires variables (hors plages fixes) et jours de RTT
- Salaire versé sur 13 mois
- Mutuelle d'entreprise attractive
- Participation aux frais de transport domicile-travail :
o Forfait Mobilité Durable
o Prise en charge à 75 % des abonnements de transport en commun
- Intéressement
- Titres-restaurant
- CSE actif : loisirs, vacances, offres diverses